795 000 $

Fermette à vendre - Cleveland

795 000 $

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795 000 $

Fermette à vendre - Cleveland

795 000 $

Prochaine visite libre

486ZZZ Route 243, Cleveland, J0B 2H0

Magnifique fermette située sur un vaste terrain de plus de 39 acres combinant terre agricole et boisé. Un véritable havre pour les amateurs de nature et d'espace. La maison offre beaucoup de cachet avec ses planchers de bois d'origine, son escalier en bois de cerisier et son salon chaleureux avec poêle à bois. Grande cuisine conviviale et pièces polyvalentes permettant plusieurs aménagements selon vos besoins. Garage et bâtiment de type grange complètent l'ensemble. Un cadre champêtre inspirant où profiter de la campagne tout en étant à proximité de la ville.

  • Superficie du terrain: 159 093 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
VALÉRIE RODRIGUE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'6" X 38'9" Irrégulières

Inconnue

144 M2

Bois , PVC

Fixe , Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Aluminium

Tôle

Détaché

Salle d'eau : RC

Bois

Bain indépendant , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plusieurs travaux ont été réalisés afin d'améliorer le confort, la fonctionnalité et le cachet de la propriété.

Cuisine :
- Retrait du prélart afin de mettre en valeur le plancher
de bois d'origine, qui a été sablé et verni

- Remplacement des vieilles armoires de cuisine par des
armoires en bois fait en merisier

- Remplacement des vieux comptoirs par des comptoirs
en granit

- Ajout d'un dosseret

- Installation de la plaque de cuisson ainsi que de son
système de ventilation

- Retrait du mur de l'entrée latérale et de l'ancien
escalier menant à l'étage afin d'agrandir l'espace et
d'apporter davantage de luminosité.


Salon (section rallonge à l'arrière) :
- Rehaussement d'une partie du plafond et installation d'un
revêtement de lattes de bois pour plus de cachet.

- Ajustement d'une section du plancher afin de soutenir le
nouvel escalier et la nouvelle localisation de la salle
d'eau qui a été rénovée.

- Remplacement des revêtements de plancher dans le salon
et l'entrée arrière.


Extérieur :
- Revêtement extérieur repeint et remplacement du revêtement
du mur arrière par du CanExel

- Peinture de la toiture et réfection des solins
de cheminée.


Au coeur d'une région rurale, Cleveland est définitivement un coin où il fait bon vivre. Situé au centre du triangle Montréal, Sherbrooke, Québec, le Canton de Cleveland ne manque pas de charmes de par sa magnifique vallée, ses paysages montagneux, ses étendues de forêt, sa piste cyclable et ses couleurs. L'accessibilité à la propriété, sa proximité avec les grands centres, son coût de la vie raisonnable, ses services personnalisés et ses citoyens font de Cleveland un endroit de choix où s'établir.


++ Deux autres immeubles sont aussi à vendre par le même
propriétaire: MLS 26561496, MLS 2600466


L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

A) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
B) Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'6" X 38'9" Irrégulières

Inconnue

144 M2

Bois , PVC

Fixe , Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Aluminium

Tôle

Détaché

Salle d'eau : RC

Bois

Bain indépendant , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

802'2" X 2 007'7" Irrégulières

159 093,4 M2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Clôturé , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Panoramique

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Piste cyclable

Agricole , Autre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 9'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 18'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 20'8" irr. Bois d'origine
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 11'4" Plancher flottant
Bureau/boudoir/chambre supplémentaire? 1er niveau/RDC 10'2" X 11'4" Plancher flottant
Salle d'eau / salle de lavage 1er niveau/RDC 5'7" X 9'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'2" X 11'4" irr. Bois d'origine
Chambre 2e niveau 7'2" X 11'3" irr. Bois d'origine
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 10'2" Céramique
Chambre / Bureau / Boudoir / Salle de jeux 2e niveau 9'8" X 13'2" irr. Plancher flottant
Sous-sol Sous-sol 1 15'9" X 22'1" irr. Terre battue
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, stores, toiles, rideaux et leur pôle, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four encastré, micro-ondes, fournaise à l'huile et son réservoir, poêle à bois, bacs bleu et brun de la municipalité, armoire en mélamine brune et tablettes dans le garage. Tous biens meubles restant à la signature de l'acte de vente, le tout vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
486ZZZ Route 243, Cleveland, J0B 2H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.0%
  • 20.9%
  • 20.0%
  • 12.5%
  • 12.6%
  • 96.1%
  • 1.0%
  • 2.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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