374 800 $
Duplex à vendre - Drummondville (Drummondville)
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2070 Rue Émilia, Drummondville (Drummondville), J2B 7Z3
Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur! Ce duplex offre un excellent potentiel de valorisation. Bien entretenu au fil des ans, l'immeuble bénéficierait toutefois de mises à jour esthétiques selon les goûts et les besoins de l'acheteur .Profitez d'une occasion d'acquérir une propriété offrant de nombreuses possibilités d'amélioration afin d'en augmenter la valeur et de la personnaliser à votre image. Que ce soit pour y habiter ou pour en faire un investissement, ce duplex représente un excellent rapport qualité-prix et une belle occasion de réaliser un projet à votre rythme.
- NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
1986
2 083 Pi2
Dalle de béton au sol
Addenda
Belle opportunité à Drummondville! Ce duplex offre deux spacieux logements de 5 ½, chacun bénéficiant de son propre accès à une cour extérieure, un atout recherché tant pour les occupants que pour les locataires.
Le logement A sera disponible pour un propriétaire occupant, offrant la possibilité de s'y installer tout en profitant des revenus du second logement.
Située dans un secteur paisible et recherché, la propriété est à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels.
Le prix demandé a été établi en tenant compte des améliorations esthétiques à prévoir, notamment la rénovation d'une salle de bain. Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir un duplex à un prix compétitif et de le personnaliser selon vos goûts, tout en profitant de son fort potentiel de valorisation.
Que vous soyez à la recherche d'un premier immeuble à revenus ou d'une propriété à occuper, ce duplex représente une excellente opportunité.
Particularités du bâtiment
1986
2 083 Pi2
Dalle de béton au sol
Particularités du terrain
43' X 98'
Asphalte
Allée : 4
Cégep , Parc , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'9" X 11'5" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 11'4" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 10' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16'4" X 11'4" | Couvre-sols souples | Cusine / SAM |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'5" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8' X 11'7" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'7" X 11'6" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.1%
-
27.3%
-
21.9%
-
19.8%
-
8.9%
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81.9%
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2.4%
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4.6%
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11.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GENEVIEVE DUVAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GENEVIEVE DUVAL
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 514-557-3171
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