350 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville

350 000 $

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350 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville

350 000 $

Prochaine visite libre

2305 23e Avenue, Drummondville, J2B 6Z4

Superbe propriété tout brique, clé-en-mains, 4 chambres, avec une magnifique cour arrière intime. Entretenu avec soin, plusieurs rénovations effectuées au fil des années. Extras; plancher chauffant dans la salle de bains, solarium 4 saisons, 2 thermopompes, piscine creusée, allée et cour arrière en pavé, etc. Près de tous les services! Pour une prise de possession rapide. Pour une visite: Valérie Rodrigue (819) 471-6775 ou Guylain Ramsay (819) 350-0535.

  • Superficie du terrain: 10 764 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1967

En savoir plus sur le programme Intégri-T

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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
VALERIE RODRIGUE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GUYLAIN RAMSAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'9" X 37' Irrégulières

1967

1 063,8 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

*Le vendeur demande un délai de réponse de 72 heures a toute promesse d'achat.

Plusieurs rénovations:
+/- 2009:
- Les divisions intérieures ont été refaites
- Les portes sur le côté de la propriété ont été déplacées
- Toutes les portes et fenêtres ont été changées (sauf celle de la salle de bains au rez-de-chaussée)
- Ajout de la porte patio à l'arrière
- La salle de bains a été refaite au complet, plomberie incluse.
- La cuisine a été refaite en entier; armoires, comptoirs, évier, revêtement de plancher, plomberie.
- Ajout de la remise à l'arrière de la propriété
- Terrassement et installation d'un nouveau drain sur 3 côtés de la maison (pas vis à vis l'abri d'auto)

+/- 2010: Installation du pavé uni dans la cour arrière et autour de la piscine.

+/- 2013 Finition complète du sous-sol.
Une dalle de béton a été ajouté par dessus le plancher de ciment déjà existant. Pose de la céramique.

+/- 2019 Ajout de la remise de la piscine.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'9" X 37' Irrégulières

1967

1 063,8 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

328'1" X 328'1" Irrégulières

10 763,91 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Abri d'auto : 2 , Allée : 3

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Solarium 1er niveau/RDC 10'8" X 19'10" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 21'11" irr. Céramique thermopompe murale
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 12'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 13' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 13'3" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'3" X 7'8" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 10'11" irr. Plancher flottant 7.7x10.11 avec lit escamotable
Salle familiale 2e niveau 8'11" X 14'10" irr. Céramique thermopompe murale
Salle de jeux 2e niveau 9'4" X 16'3" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'7" X 11'9" Céramique
Chambre 2e niveau 9'11" X 11'11" Céramique
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 7'9" irr. Céramique
Atelier 2e niveau 6'9" X 11' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, sauf ceux de la cuisine et de la salle-à-manger, tous les rideaux et leur pôle, sauf les chambres, 2 thermopompes, micro-ondes hotte, buffet à roulettes, aspirateur central, poêle à bois+bois restant, foyer électrique, accessoires de piscine, auvent rétractable, bacs municipaux.

Lave-vaisselle, luminaires de la cuisine et de la salle-à-manger, rideaux et leur pôle des chambres à coucher, balançoire à l'extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
2305 23e Avenue, Drummondville, J2B 6Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.8%
  • 30.3%
  • 20.1%
  • 14.1%
  • 8.9%
  • 73.9%
  • 1.1%
  • 4.3%
  • 19.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
VALERIE RODRIGUE
Courtier immobilier résidentiel
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GUYLAIN RAMSAY
Courtier immobilier
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