599 000 $ +TPS/TVQ

Sixplex à vendre - Drummondville

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Sixplex à vendre - Drummondville

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Prochaine visite libre

305 Rue St-Jean, Drummondville, J2B 5L5

Belle bâtisse commerciale et résidentielle rénovée, très bien située au centre-ville de Drummondville. 2 locaux commerciaux et 4 logements résidentiels. Contactez Guylain Ramsay (819) 350-0535

  • Superficie du terrain: 3 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1940
GUYLAIN RAMSAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'8" X 43'3" Irrégulières

1940

2 777,09 Pi2

Canexel , Stucco , Vinyle

Membrane élastomère

Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement coin rue Saint-Jean et boulevard St-Joseph

2 emplacements commerciaux ;
- Rez-de-chaussée rénovée avec plusieurs bureaux, bail de 5 ans, centre de soins (350, St-Jean)
- Sous-sol, bail de 5 ans, (350-C, St-Jean)

4 loyers résidentiels, avec bail aux ans :
- 1 x 3 1/2
- 3 x 2 1/2

- 1 juillet 2022, les loyers seront augmentés


Rénovations récentes 2018+

Rez-de-chaussée #305 commercial
- Plomberie et électricité dans la partie commerciale, dans les chambres de bains (2), la dinette, bureaux(4) et l'espace de lavage
- Divisions et finitions (murs, moulures, ajout de lumières encastrées, changé portes intérieures, plancher en tuiles de vinyle souple commercial
- Portes avant et arrière neuves, nouvelle fenêtre bureau avant
- Recouvrement extérieur avant en fibro-ciment
- Stuc avant remis à neuf et peint
- Plancher avant (hall d'entrée/vestibule) refait
- Murs repeints
- Gouttières arrière changées
- Planchers extérieur
- Cour arrière refaite au complet et asphaltée

Sous-sol #305-C commercial
- Électricité refait partiellement
- Changement des plinthes électriques et thermostats
- Muret en béton mitoyen au voisin refait à neuf
- Salle de bains refaite et revêtement de sol changé
- Changer le revêtement au sol partie arrière en tuiles de vinyle souple de type commercial
- Ajouts plafond suspendu et lumières encastrées
- Peinturé au complet

Rez-de-chaussée #305-A résidentiel(2½)
- Toilette changée en 2020 et salle de bains peinte 2021

Étage #23 résidentiel (2½)
- Plancher refait au complet avec tuiles de vinyle commercial
- Plinthes électrique et thermostats changés
- Toilette et meuble de toilette changés
- Comptoirs et armoires changés

Étage #25 résidentiel (3½)
2021- Plancher refait au complet avec tuiles de vinyle commercial
- Plinthes électriques et thermostats changés
- Repeint au complet
- Comptoirs et armoires changés

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'8" X 43'3" Irrégulières

1940

2 777,09 Pi2

Canexel , Stucco , Vinyle

Membrane élastomère

Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38'10" X 98'10" Irrégulières

3 899,76 Pi2

Plat

Allée : 3

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe, bacs noir, vert et brun, cuisinière et réfrigérateurs dans les 4 loyers résidentiels au 2e étage.

Système d'alarme relié

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
305 Rue St-Jean, Drummondville, J2B 5L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 20.8%
  • 30.2%
  • 17.7%
  • 8.4%
  • 87.8%
  • 2.4%
  • 4.9%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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