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275 000 $

Duplex à vendre - Drummondville

275 000 $

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275 000 $

Duplex à vendre - Drummondville

275 000 $

Prochaine visite libre

37 - 39 Rue Fabre, Drummondville, J2B 3C8

Faut voir! Idéal pour propriétaire occupant. Beau grand duplex avec garage sur grand terrain. Beaucoup de rangement, en plus du garage, grande remise avec abri. Dans un secteur tranquille, mais près de tous les services. Pour votre visite : Valérie Rodrigue (819) 471-6775

  • Superficie du terrain: 13 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1938
VALERIE RODRIGUE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ANDREE-ANNE N. MORIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 26'9" Irrégulières

1938

1 617,28 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Béton , Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Grande remise avec abri pouvant servir de petit garage
- 2 allées de stationnement
- Entrée extérieure
- Entrée indépendante aménageable, idéal pour votre bureau

La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la
signature de l'acte de vente.

Vous devez posséder une pré-autorisation avant de planifier une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 26'9" Irrégulières

1938

1 617,28 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Béton , Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 155' Irrégulières

13 375,24 Pi2

Bordé par des haies

En pente , Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 8 , Garage : 1

Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 16'7" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 14'3" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 7'6" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 11'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 7'10" irr. Plancher flottant
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 12'11" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 5'2" X 15'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11' X 11'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 7'8" X 9'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 2'5" X 6'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 10' X 11' Béton
1 (app.) Entrée extérieure Sous-sol 1 7' X 10' Béton
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12' X 12'11" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Salon 2e niveau 9'8" X 12'8" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'2" X 14'3" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'1" X 9'8" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9' X 9'7" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'4" X 9'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, stores au rez-de-chaussée et sous-sol, aspirateur central, échangeur d'air non-fonctionnel, réservoir à l'huile dans la remise du locataire pour le chauffage du garage vendue sans garantie légale de qualité, bacs noir, vert et brun.

Rideaux et leur pôles aux 2 adresses. Biens meubles du locataire du 39 Fabre.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
37 - 39 Rue Fabre, Drummondville, J2B 3C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.8%
  • 25.2%
  • 11.7%
  • 14.5%
  • 8.0%
  • 58.5%
  • 6.8%
  • 13.3%
  • 20.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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VALERIE RODRIGUE
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