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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

Vendu

Prochaine visite libre

4926 Boul. Allard, Drummondville (Saint-Nicéphore), J0H 1A0

Vaste propriété à étage sur le bord de l'eau sur grand terrain de plus de 3 900 mc! Solarium à l'arrière pour admirer la rivière St-François. Grande cour avec garage double et abri.

  • Superficie du terrain: 42 174 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1961
VALERIE RODRIGUE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GUYLAIN RAMSAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'9" X N/A Irrégulières

1961

1 937,5 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage/bain : RC

Mélamine

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 2 ans.


Bande de protection riveraine. Seulement une petite partie du terrain est en zone d'inondation grand courant 0-20 ans et faible courant 0-100 ans. Loin de la propriété, voir le certificat de localisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'9" X N/A Irrégulières

1961

1 937,5 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage/bain : RC

Mélamine

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100'9" X 270' Irrégulières

42 174,08 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Abri d'auto : 1 , Allée : 8 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 4'6" Tapis
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 23' Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 10'8" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 22' Bois
Solarium 1er niveau/RDC 14'6" X 10'11" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'3" X 10'4" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'11" X 9'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'2" X 8'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 7' X 10'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 10'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'7" X 7'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 9'7" X 19'7" irr. Tuiles
Bureau Sous-sol 1 10'3" X 10'5" Tapis
Atelier Sous-sol 1 7'4" X 10'5" Tuiles Rangement de cèdre 5'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, stores, toiles, rideaux et pôles, thermopompe, système d'alarme non-relié, foyer au bois, plaque de cuisson 2017, four encastré, hotte, lave-vaisselle 2017, aspirateurs centrals maison et du garage spa, remise, système de traitement d'eau, bacs noir, vert et brun.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
4926 Boul. Allard, Drummondville (Saint-Nicéphore), J0H 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 18.8%
  • 15.0%
  • 14.7%
  • 25.3%
  • 91.5%
  • 2.3%
  • 0.7%
  • 2.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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