Situé dans un secteur calme sur un coin de rue, ce duplex à étage et demi est une excellente opportunité pour des investisseurs ou des propriétaires occupants. Le rez-de-chaussée propose un logement 3 1/2 avec accès au sous-sol, idéal pour maximiser le rangement ou l'espace. À l'étage, un 4 1/2 conçu pour un locataire seul ou un membre de votre famille. Le garage attaché peut également être loué, augmentant le potentiel de revenus. Quelques rénovations ont été réalisées au rez-de-chaussée, et une prise de possession rapide est possible. Ne manquez pas cette opportunité!
20' X 31' Irrégulières
Inconnue
1 240 Pi2
Bois , PVC
Fixe , Coulissante , Manivelle (battant)
Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Rénovations récentes:
2023 - Thermopompe centrale
2018 - Toitures de la propriété et du garage
Des plaintes électriques sont utilisées comme système de chauffage au 2e étage. Le système de thermopompe dessert le rez-de-chaussée seulement.
Pour l'appartement au 2e étage, une des chambres peut-être convertie en salon ou salle de séjour.
Éléments importants à savoir:
- L'immeuble a deux adresses civiques, 2 compteurs
d'électricité et un réservoir à eau chaude (loué)
40 gallons.
- L'immeuble est considéré être un duplex à la municipalité,
mais le bâtiment est aménagé comme une propriété à étage
et demi.
Vous pouvez aussi consulter la même inscription en propriété unifamiliale sous le no. MLS 16448355
20' X 31' Irrégulières
Inconnue
1 240 Pi2
Bois , PVC
Fixe , Coulissante , Manivelle (battant)
Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples
83'6" X 100'
8 349,57 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 3'3" | Bois | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 14'6" irr. | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'5" X 13'5" | Céramique | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'6" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'9" irr. | Bois | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'5" X 21'6" irr. | Béton | |
1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 10'7" X 22' irr. | Béton | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'8" X 12'3" irr. | Couvre-sols souples | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'6" X 7'1" irr. | ||
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'8" X 8'4" irr. | ||
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 12'11" | ||
2 (app.) | Chambre à coucher/Salon | 2e niveau | 6'7" X 14'8" irr. |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Tous les luminaires, stores, rideaux et leur pôle, réfrigérateur blanc de marque Whirlpool, raboteuse au sous-sol, manette de garage, bacs municipaux (1 noir, 1 vert, 1 brun). Tous les biens meubles restants lors de la signature de l'acte de vente, le tout vendu sans garantie légale de qualité.
Chauffe-eau loué (40 gallons, Hydro-Solution)
Mon nom est VALÉRIE RODRIGUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
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