309 900 $
Duplex à vendre - Granby
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41 - 43 Rue Brébeuf, Granby, J2G 6X3
Investisseurs, opportunité ! Charmant duplex, 2 logements de 5 ½ déjà loués, près de tous les services. Toiture 2019, rangement au sous-sol et 2 stationnements par logement. Locataires en place, facile à gérer. Revenus immédiats dans un emplacement de choix !
-
Superficie du terrain:
2 582 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
1930
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
acrylique , Stucco
Membrane élastomère
Addenda
Investisseurs, opportunité à saisir !
Charmant duplex déjà loué, offrant 2 logements de 5 ½, idéalement situé à proximité de tous les services. Un revenu stable dès maintenant et un excellent potentiel d'investissement !
Caractéristiques :
* Toiture refaite en 2019
* Chaque logement dispose de son espace de rangement au sous-sol
* Deux stationnements par logement
* Locataires en place, très facile à gérer.
Un duplex prêt à générer des revenus immédiats dans un emplacement de choix !
Particularités du bâtiment
1930
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
acrylique , Stucco
Membrane élastomère
Particularités du terrain
49'11" X 52'4"
2 582,05 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 10'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 6'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'2" X 14'4" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'1" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 10'5" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 9'8" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 9'7" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 6'4" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
bac recyclage, compost et ordure.
effets personnelles des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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42.3%
-
30.1%
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16.5%
-
8.5%
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2.6%
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6.5%
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1.1%
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22.4%
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70.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est STÉPHANE GERVAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STÉPHANE GERVAIS
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- Bur.: 819-477-5444 |
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