Plusieurs rénovations (2022-2026):
*** Évaluation énergétique de la propriété dans le cadre du programme RénoClimat. ***

Rez-de-chaussée et 2e étage:
- Électricité: Remplacement du filage du réseau électrique,
ajout de prises de courant et changement des
interrupteurs, remplacement de l'éclairage par des
lumières encastrées
- Remplacement de la plomberie en cuivre par du PEX
- Remplacement du pare-vapeur, des lattes et du gypse sur
l'ensemble des murs et plafonds
- Retrait des plinthes électriques et installation d'un
système central multifonctions: climatisation/chauffage
échangeur d'air/déshumidificateur, contrôle de 3 zones
indépendantes dans la propriété
- Remplacement des revêtements de plancher par du bois
d'ingénierie, de la céramique ou du vinyle

Intérieur autres:
- Rez-de-chaussée: Remplacement des 3 portes d'entrée,
2 portes patio et de fenêtres
- Installation d'un sous-plancher isolant dans la partie
sur dalle de béton (salon)
- Cuisine: changement des armoires, ajout d'un îlot
avec évier, comptoirs et changement de la robinetterie
- 2e étage: Insonorisation des murs et plafonds
Ajout de murs pour la salle de bain et une des chambres
- Salle de bain du rez-de-chaussée: Installation du bain et
installations laveuse/sécheuse
- Salle de bain du 2e étage: Installation de la douche
- Mise à jour des composantes pour le puits
- Isolation des entre-toits avec cellulose (environ R80)

Extérieur:
- Remplacement du revêtement extérieur de la propriété
- Remplacement des poteaux et colonnes de la galerie et remplacement des gouttières
- Abattage d'arbres, retrait de souches, plantation d'arbres et ajout de pierres pour un des sentiers

Il ne manque plus que quelques travaux de finition et votre touche personnelle!


+ Arbres fruitiers: Plantation de 25 plants de bleuets,
50 érables à sucre et 3 pommiers.

+ Grande allée de stationnement

+ De petits sentiers aménagés à même le terrain

+ À proximité: Sentier de VTT, autoroute, école primaire.
À 15 minutes de Drummondville



GARANTIE INTÉGRI-T
La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.