128 000 $
Fermette à vendre - Saint-Ludger
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730Z 9e Rang, Saint-Ludger, G0M 1W0
Fermette située sur un grand terrain de plus de 50 000 pc (4735 mc) en zone agricole, dans un coin tranquille avec vue sur la vallée. Un poulailler est présent sur place à l'arrière. Propriété avec beaucoup de potentiel; grand plafond cathédrale dans la cuisine et la salle à manger avec mezzanine au deuxième étage. Très beaux planchers de bois francs, 3 chambres à coucher, walk-in dans la chambre des maîtres et 2 salles de bains complètes. Libre immédiatement et prise de possession rapide. Pour une visite, contactez Justine Gagnon 581.995.0822
-
Superficie du terrain:
4 735 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
40'3" X 30'2" Irrégulières
1955
277 M2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Béton , Bois
Bardeaux d'asphalte
Bois
Bain autoportant , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
Fermette libre immédiatement et prise de possession rapide!
De plus, ayez votre maison de campagne pour moins cher qu'un loyer! À qui la chance?!
Terrain:
- Puits artésiens (3), 2 non utilisés pour le moment
- Plantation de pommiers sur le terrain
- Poulailler
- Accès aux routes rapides
Maison de campagne:
- Plafond cathédrale et mezzanine
- Beaucoup de boiserie
- Salon de type solarium incluant un foyer (jamais utilisé) et grandes vitrines pour vue du paysage à l'extérieur.
- 3 chambres, 2 salles de bains, douche indépendante avec bain auto-portant
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité quant à la conformité des installations septiques et sanitaires en regard des lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement. Toutes les vérifications devront être faites par l'ACHETEUR et au frais de celui-ci.
Vous devez avoir une pré-autorisation hypothécaire pour pouvoir visiter.
Taxes spéciales incluses dans le montant total des taxes municipales 2022 (1232$ en 2022):
Taxe spéciale police 2022 57,97$
Taxe spéciale Colette-Hamel 2022 11,74$
Taxe spéciale PRECO 2022 37,06$
Particularités du bâtiment
40'3" X 30'2" Irrégulières
1955
277 M2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Béton , Bois
Bardeaux d'asphalte
Bois
Bain autoportant , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
656'2" X 837'7" Irrégulières
4 735 M2
Paysager
Plat
Panoramique
Non pavée
Allée : 6
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 10'4" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 19'7" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'5" X 17'8" irr. | Bois et céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'11" X 24'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 9'8" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 15' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 19'6" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'2" X 10'2" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 9'7" X 15'10" irr. | Bois | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 30' X 40' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle - style antique (exclus) , Foyer au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, stores, toiles, rideaux et leur pôles, bois de chauffage restant à l'extérieur, bacs municipaux et tous biens meubles restant lors de la signature de l'acte de vente.
Poêle à bois modèle antique
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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53.8%
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6.3%
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17.5%
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12.5%
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6.3%
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89.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est VALERIE RODRIGUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VALERIE RODRIGUE
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
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